ブランズ北堀江プレイス

  • 大阪府大阪市西区北堀江三丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 15階建 / 126戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
4,560万円
99.1万円/㎡
相場
4,980万円
108.2万円/㎡
2,949
4,303
5,656
7,010
AI査定結果
推定相場価格
4,980万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,303万円〜5,656万円
93.5万円/㎡〜122.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ブランズ北堀江プレイス
4,560万円（99.1万円/㎡）/ 2階 / 46.03㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は96.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/304,560万円99.1万円2階 46.03㎡ 1SLDK西
2026/05/294,560万円99.1万円2階 46.03㎡ 1LDK+S南
2026/05/286,380万円138.6万円13階 46.03㎡ 1LDK西
2026/05/266,880万円110.4万円9階 62.32㎡ 2LDK西
2026/04/016,980万円112.0万円9階 62.32㎡ 2LDK西
2026/02/277,180万円115.2万円14階 62.32㎡ 2LDK西
2026/01/014,780万円103.8万円13階 46.03㎡ 1LDK西
2025/10/204,380万円95.1万円8階 46.07㎡ 1LDK南
2025/10/045,100万円97.1万円9階 52.5㎡ 2LDK西
2025/08/027,480万円104.8万円15階 71.37㎡ 3LDK南
2025/07/166,700万円107.5万円15階 62.32㎡ 2LDK西
2025/06/306,700万円107.5万円15階 62.32㎡ 1LDK+西
2025/06/156,880万円110.4万円15階 62.32㎡ 1LDK+西
2025/06/136,880万円110.4万円15階 62.32㎡ 2LDK西
2025/05/254,500万円97.7万円8階 46.07㎡ 1LDK南
2025/01/173,150万円94.4万円6階 33.36㎡ 1DK西
2024/12/224,680万円101.7万円12階 46.03㎡ 1LDK西
2024/12/215,680万円91.1万円2階 62.32㎡ 2LD西
2024/12/195,880万円94.4万円2階 62.32㎡ 2LDK西
2024/11/036,780万円99.0万円11階 68.48㎡ 2LDK+南
2024/10/033,380万円95.3万円5階 35.48㎡ 1LDK西
2024/08/274,400万円83.8万円14階 52.5㎡ 2LDK西
2024/08/083,180万円95.3万円6階 33.36㎡ 1DK-
2024/08/036,280万円91.7万円2階 68.48㎡ 3LDK南
2024/06/133,200万円95.9万円13階 33.36㎡ 1DK西
2024/04/096,380万円93.2万円2階 68.48㎡ 3LDK南
2024/04/076,980万円95.6万円8階 73.04㎡ 1LDK+S南
2024/03/216,280万円86.0万円11階 73.04㎡ 1SLDK南
2024/03/193,180万円95.3万円7階 33.36㎡ 1DK西
2024/03/176,280万円86.0万円11階 73.04㎡ 2LDK南
2024/02/293,880万円84.2万円4階 46.07㎡ 1LDK南
2024/02/156,480万円94.6万円2階 68.48㎡ 3LDK南
2024/02/156,980万円101.9万円5階 68.48㎡ 2LDK南
2024/01/086,180万円84.6万円8階 73.04㎡ 2LDK南
2024/01/016,180万円84.6万円8階 73.04㎡ 1SLDK南
2023/12/263,280万円98.3万円13階 33.36㎡ 1DK西
2023/11/256,480万円88.7万円11階 73.04㎡ 2LDK南
2023/11/253,050万円91.4万円4階 33.36㎡ 1DK西
2023/11/203,780万円82.0万円2階 46.07㎡ 1LDK南
2023/10/096,480万円88.7万円11階 73.04㎡ 1LDK+S南
2023/10/033,980万円86.4万円4階 46.07㎡ 1LDK南
2023/09/183,680万円103.7万円15階 35.48㎡ 1LDK西
2023/08/266,230万円85.3万円8階 73.04㎡ 1LDK+S南
2023/07/232,800万円78.9万円9階 35.48㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は95.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ブランズ北堀江プレイス
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 4,560万円99.1万円46.03㎡1SLDK2階 / 15階建 西2018年126戸RC
2025/04/02エステムコートディアシティWEST
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 4,200万円76.8万円54.68㎡2LDK4階 / 15階建 南東2018年146戸RC
2025/12/01エステムコート阿波座プレミアム
大阪市西区本田一丁目
九条駅8分 3,480万円79.8万円43.59㎡2DK6階 / 15階建 南西2016年140戸RC
2026/05/03ラシュレエグゼ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 4,600万円82.1万円56.02㎡1LDK+S10階 / 15階建 東2015年82戸RC
2024/07/19プレサンス立売堀パークシティ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅2分 2,780万円80.3万円34.6㎡1LDK12階 / 15階建 西2018年148戸RC
2024/08/08THEHIGHHORIE
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅1分 3,970万円104.4万円38.04㎡1LDK3階 / 12階建 -2021年141戸RC
2026/04/26THEHIGHHORIE
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅1分 4,300万円111.9万円38.42㎡1R7階 / 12階建 西2021年141戸RC
2024/04/29ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 4,400万円109.9万円40.02㎡1LDK12階 / 19階建 南2021年118戸RC
2026/02/06リーガル四ツ橋立売堀II
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅5分 4,300万円98.9万円43.5㎡1LDK7階 / 15階建 南2017年79戸RC
2025/11/08ファインレジデンス大阪本町
大阪市西区新町一丁目
本町駅4分 6,480万円118.0万円54.9㎡1LDK+S11階 / 15階建 北2022年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市西区では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は大阪市西区の平均と比較して9.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
94.7万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市西区
90.6万円/㎡
前年比+18.6%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズ北堀江プレイス
所在地大阪府大阪市西区北堀江三丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩2分
築年月2018年
階数15階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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